北京地铁建设规划获正式批复 5条地铁线路将调整

北京地铁建设规划获正式批复 5条地铁线路将调整

北京地铁建设规划获正式批复 5条地铁线路将调整

  北京地铁建设规划获正式批复

  包括13号线“一分为二”、建设冬奥支线、CBD线将衔接北京东站

  国家发改委正式批复,北京5条地铁线路将调整,包括新机场线、22号线、28号线、11号线西段以及13号线。13号线将改造为13A、13B两条线路,28号线将衔接北京东站。22号线西段线路调整为经过城市副中心。新版规划中首次出现11号线,将率先建设西段,也就是冬奥支线。大兴机场线北端调整至丽泽商务区。

  近日,国家发改委正式批复《北京市轨道交通第二期建设规划调整方案》。调整共涉及5条线路,分别是11号线西段(冬奥支线)、22号线(平谷线)(东大桥-平谷)、新机场线、28号线(CBD线)和13号线。

  按照计划,此次涉及调整的5条线路规划建设期均为2019年到2022年,预计在今明两年全部开工。

  北京市发改委相关负责人表示,二期建设规划时隔四年调整,是加强重点功能区轨道交通服务,推动构建以轨道交通为骨干的城市公共交通体系,推动非首都功能疏解,加强轨道交通对城市副中心、北三县等区域的衔接、覆盖,探索对既有线路修补织密,提高整体线网运行效率,改善居民出行条件。

  5条地铁线路将调整

  新机场线工程

  ●调整为新机场站至丽泽商务区,线路长度调整为47.5公里,研究采用市域D型车8辆编组,总投资调整为318.6亿元

  ●涉及调整的新机场线草桥至丽泽金融商务区段3.5公里总投资40.4亿元,项目建设工期3年

  22号线(平谷线)工程

  ●调整为东大桥至平谷,线路长度调整为78.6公里,研究采用双流市域D型车8辆编组,投资调整为639.3亿元

  ●其中河北段长度22公里,河北段投资183.7亿元。项目建设工期4年

  28号线(CBD线)工程

  ●调整为东大桥至广渠东路,线路长度调整为8.7公里,研究采用直线电机6辆编组

  ●投资调整为127.5亿元

  ●项目建设工期4年

  建设11号线西段(冬奥支线)工程

  ●线路自金顶街至首钢,全长4公里,研究采用A型车6辆编组,投资48.9亿元

  ●项目建设工期3年

  13号线

  ●改造为13A、13B两条线路

  ●13A线自车公庄至天通苑东,线路全长30.2公里,其中新建19.1公里

  ●13B线自马连洼至东直门,线路长32公里,其中新建8.8公里

  ●项目建设工期4年

  调整1

  13号线回天地区加站

  13号线目前全长41公里,共设车站16座。但受信号系统、折返条件等限制,每小时只开行23对,满载率高、限流严重。按照最新批复的方案,将13号线西二旗至龙泽站区间进行重新组合,形成城市北部交叉的2条“L”形线路,分成A、B两线。

  其中13A线南部在大钟寺站后拨线延伸至车公庄,北部由西二旗北侧向东延伸至天通苑东,线路全长30.2公里(含新建线路19.1公里),同时结合既有线改造将线路由6B扩能至8B编组;13B线由马连洼至东直门,线路全长32公里(含新建线路8.8公里)。

  市发改委相关负责人表示,中关村是昌平、回龙观、天通苑的首要出行目的地,其次是上地。这样一来,除了解决现在东西向客流差异造成的不均衡,将更多客流用更短时间、更短路程更方便地送到目的地。13号线扩能提升后,13A线能够进入到回龙观及天通苑区域内部,同时通过13A线直达中关村,对提高该区域服务水平及直达性具有重大作用。

  调整2

  CBD线将连接北京东站

  国贸地区建设“地下小火车”APM线的规划由来已久。2015年,CBD线正式列入二期建设规划。按照当时的批复,CBD线西起东大桥,东至九龙山,线路全长4.9公里,共设8座车站。

  规划显示,调整后线路东端终点调整至广渠东路站,中途接驳北京东站,与国铁、市郊铁路形成换乘,线路全长8.7公里,共设9座车站。

  这次28号线的一大调整是衔接北京东站。这座火车站周边的接驳配套较差,至今没有地铁服务。但按照规划,北京东站未来是区域快线(市郊铁路)重要枢纽站点,也是CBD辐射首都区域乃至京津冀区域的重要节点。

  该负责人表示,28号线被设定为中运量轨道交通线路,直接目的是要更多衔接轨道线网中的线路和站点,增加进入CBD区域的第二通道,方便轨道交通线网客流经一次换乘即可进入CBD区域。

  规划调整后,5座换乘车站中有两座是“四线换乘”,东大桥站除了与已开通的6号线和正在建设的17号线换乘外,还将同期建设平谷线车站;大望路站此前已经开通1号线、14号线东段,未来除了28号线外,这里还将换乘18号线(R1线);京广桥站将同期建设22号线(平谷线)车站,并与既有10号线换乘;光华路站远期换乘20号线(R4线);大郊亭站与7号线换乘。

  调整3

  22号线(平谷线)经副中心 预留支线

  2016年底,22号线(平谷线)曾宣布开工,但因方案调整而暂停建设。按照原方案,平谷线线路东起泃河湾,西至东风北桥,线路全长71公里,共设11座车站。

  此次调整方案保留原建设规划平谷至东风北桥线路为远期方案,近期则根据河北省北三县协同规划成果、客流及服务副中心需求,将西段线路调整经行政办公区、城市副中心站,西至东大桥,线路全长78.6公里,共设20座车站。其中河北段线路全长约28公里,共设4座车站。

  重新调整的平谷线起点位于平谷新城,途经河北省三河市分出两条支线:一条是近期实施的,经过北京城市副中心,终点位于中心城区东大桥站;另一条支线是远期预留的,经三河市高楼南站,终点位于东风北桥站。

  该负责人表示,目前,通州区与中心城之间的地铁主要依靠6号线、八通线两条“普线”,而这次22号线的调整,则为中心城与副中心之间划出一道“快线”。往更大的范围来看,这次22号线在河北设置4座车站,调整后辐射带动了河北省三河市的燕郊镇、高楼镇、齐心庄镇,以及平谷的马坊、马昌营和平谷中心城几大东部组团。平谷线的方案调整串联了中心城、副中心和东部发展轴,在推动中心城区功能疏解的同时辐射周边地区协同发展。

  调整4

  11号线率先建设冬奥支线 设4座车站

  新版规划中,首次出现了11号线。11号线过去一直是北京地铁远期规划线路,而这次将率先建设西段,也就是冬奥支线。线路全长4公里,共设4座车站:金顶街、金安桥、北辛安路、首钢。

  2022年北京冬奥会的滑雪大跳台项目将在首钢园区北区举行。11号线将专门设置金安桥站,并与S1、6号线换乘。这一站紧邻北京冬奥组委办公区东侧,最近距离约410米;冬奥会单板大跳台观赛区出口距首钢站约1公里,距离安保区约600米。

  该负责人介绍,这既符合比赛场馆周边安保距离要求,又易于大型赛事活动大客流聚散的交通疏导,对于服务赛时大客流集散有重要意义。这样既可以有效提升北京冬奥组委首钢办公区周边地区的交通承载能力,保障在北京冬奥会期间提供高效的公共交通服务水平。

  调整5

  大兴机场线延至丽泽 多线换乘

  今年9月,大兴机场线通车,北起草桥、南至大兴机场。但在原来的二期建设规划中,大兴机场线北端终点是到牡丹园,线路全长59.8公里。

  这次调整后,线路北端调整至丽泽商务区,线路全长47.5公里,共设5座车站。丽泽商务区站未来可以实现与地铁11号线、14号线、16号线等线路换乘,实现“四线换乘”。

  该负责人说,新机场线与这三条线路衔接,可大大扩展一次换乘的服务范围,提高新机场线服务水平,利于新机场航空客流培育。

  14号线连接了北京南站、CBD等,16号线连接了中关村科学城、丰台站等,规划11号线连接了首钢地区、北京南站等重要功能区和枢纽。按照新方案,新机场通航初期先在草桥接驳10号线,19号线一期工程在2020年建成后,可通过一次换乘接驳金融街、中关村地区的航空旅客乘坐新机场线;2021年北延到丽泽,就可接驳14号线、16号线两条大运量骨干线路,将一次换乘的辐射范围进一步扩展至三里河政务区、中关村西区、北京南站、CBD等重点功能区。

  新京报记者 李玉坤 姜慧梓

【编辑:张楷欣】

北京冬奥会和冬残奥会比赛项目名称确定

北京冬奥会和冬残奥会比赛项目名称确定

新华社北京12月19日电 北京冬奥组委经与国家体育总局、中国残联、国际奥委会、国际残奥委会和各国际冬季单项体育联合会沟通协商,于近日正式确定了北京2022年冬奥会比赛项目中、英、法文名称和北京2022年冬残奥会比赛项目中、英文名称。

北京2022年冬奥会共设7个大项(滑雪、滑冰、冰球、冰壶、雪车、雪橇、冬季两项)、15个分项(高山滑雪、自由式滑雪、单板滑雪、跳台滑雪、越野滑雪、北欧两项、短道速滑、速度滑冰、花样滑冰、冰球、冰壶、雪车、钢架雪车、雪橇、冬季两项)和109个小项。其中,女子单人雪车、单板滑雪障碍追逐混合团体、自由式滑雪男子大跳台、自由式滑雪女子大跳台、自由式滑雪空中技巧混合团体、跳台滑雪混合团体、短道速滑混合团体接力为7个新增小项。

北京2022年冬残奥会共设6个大项(残奥高山滑雪、残奥冬季两项、残奥越野滑雪、残奥单板滑雪、残奥冰球、轮椅冰壶)和78个小项。(记者姬烨 汪涌)

责编:张婧妍

河南省公立医院12月31日零时起全面取消耗材加成

河南省公立医院12月31日零时起全面取消耗材加成

  新华社郑州12月19日电(记者王烁)近日,河南省医疗保障局、河南省卫健委、河南省市场监督管理局联合下发《关于公立医疗机构全面取消医用耗材加成调整医疗服务价格指导意见》提出,12月31日零时起,河南省各级公立医疗机构全面取消医用耗材加成,同步执行调整后的医疗服务价格。

  据介绍,全面取消医用耗材加成、同步调整医疗服务价格的目的在于进一步理顺医疗服务比价关系,推进医疗、医保、医药“三医联动”改革,逐步建立分类管理、动态调整、多方参与的医疗服务价格形成机制,确保医疗机构良性运行、医保基金可承受、群众负担总体不增加。

  为实现上述目标,河南提出,12月31日零时起,公立医疗机构所有允许单独向患者收费的医用耗材,以实际购进价格为基础,实行“零差率”销售。公立医疗机构不得在实际购进价格之外接受经营者给予的价格、实物等任何形式的折扣。公立医疗机构因取消医用耗材加成而减少的合理收入主要通过同步实施医疗服务价格调整予以整体解决;同时,通过降低大型仪器设备诊疗和检查、检验项目以及少量收费标准明显高于周边地区项目的价格,适当拓宽调价空间,进一步提高体现医务人员技术和劳务价值的医疗服务项目价格。

【编辑:苑菁菁】

山东将充电基础设施纳入国土空间规划

山东将充电基础设施纳入国土空间规划

  山东将充电基础设施纳入国土空间规划

  本报讯(记者丛民)为进一步加强和规范全省电动汽车充电基础设施建设运营管理,山东省将大力推进居民区、公共停车场、公务用车、专用领域、旅游景点充电基础设施建设,2022年底前,全省充电基础设施保有量达到10万个以上。

  截至2018年底,全省已累计建设公共充电桩(含专用)3.84万个。为进一步加快发展电动汽车充电基础设施,山东省要求,所有新建住宅小区应统一将充电基础设施供电线路敷设至专用固定停车位,或预留扩建敷设条件,与主体建筑同步设计、施工、验收。公共停车场配建的充电基础设施,2022年年底前占车位比例不得低于15%。2022年年底前,全省4A级以上旅游景区基本实现充电设施全覆盖,充电设施车位比例不低于10%。

  为推动充电基础设施建设,山东省将加大规划引领和用地支持,将充电基础设施专项规划纳入国土空间规划,新建项目用地需配建充电基础设施的,将配建要求纳入土地供应条件。居住区、单位停车场(位)及个人停车库(位)安装充电基础设施的,无需办理建设用地规划许可、建设工程规划许可和施工许可手续。统筹使用中央新能源汽车充电基础设施奖励资金,鼓励各级政府通过财政补助、无偿划拨建设场所等方式给予政策支持。全省范围内实行政府定价管理和政府投资建设(含合资建设)的公共设施类停车场,给予入场充电的新能源汽车2小时/天免费停车优惠。

  丛民

【编辑:田博群】

我骄傲 我是“回归宝宝”

我骄傲 我是“回归宝宝”

很幸运,我出生于1999年,许多人都喜欢亲切地称呼我叫“回归宝宝”。每次听到这个称呼,都让我与回归联想在一起。听家人说,回归前,澳门秩序比较乱,与现在的澳门真的截然不同。现在的澳门,博彩业和业世界知名,而且人均GDP排亚洲前列,社会治安也是很好。这些变化,都让我这个“回归宝宝”感到特别自豪!

回归20年来,祖国越来越繁荣。中国现在是世界大国,2008年举办北京夏季奥运会,2012年神舟载人飞船发射,这些都是全世界所聚焦的大事。后来,奥运冠军和宇航员还特意来澳门交流,那时候澳门非常热闹,我也感受到了祖国对澳门的重视。

我因此有了到内地去的想法。高中毕业后,我想去内地读大学。虽然要和身边的同学朋友暂时告别,但我还是踌躇满志,觉得自己还年轻,应该多出去走走,多见识见识,有机会还是多出去闯闯。很庆幸父母也很支持我这个决定。内地有许多名校,而中央大学就是其中一所。一开始,我只是抱着试一下的态度去报考,没想到真的考取了!

在北京学习生活时间越来越久,我所接受的信息也越来越多元。比如粤港澳大湾区的建设,澳门和内地省份的交流合作等信息,都是备受关注的话题。我能感受到,中央政府是非常支持更多澳门年轻人来内地发展的。这些政策出台后,我开始认真思考日后的人生发展方向。离开了自己的家乡,离开了自己的舒适圈,来了北京,成为“北漂”的一员,这些都不能阻挡我的脚步,我现在已经适应“北漂”生活,而且正在扩大自己的舒适圈,要把北京甚至把内地都变成自己的舒适圈。

这些年,中央政府出台了许多政策,支持澳门同胞来内地就业或者读书。比如港澳台居民居住证,就大大地便利了我们在内地的生活与发展。以前上网购物总会被一些证件所困扰,出行取票、酒店住宿也是,但是自从我申请了居住证后,许多问题都解决了。某种程度上,这也加强了将来我留在内地发展的决心。

今年是澳门回归祖国20周年,正如那首《七子之歌》中所写:“你可知Macau不是我真姓”,这不仅是一首歌,更代表了我们澳门人的情感。想起以前小时候参加班级歌唱比赛唱了这首歌,还不知曲中之意,现在长大了,每每听起这首歌都不禁热泪盈眶,是一种回家的温暖。

在澳门回归祖国20年之际,祝愿祖国繁荣昌盛、国泰民安,澳门更加安定繁荣!

■ 吴坤蓉(澳门) 中央财经大学三年级学生

(本报记者  汪灵犀采访整理)

《 人民日报海外版 》( 2019年12月20日   第 06 版)

责编:夏夏、张荣耀

“一带一路”巴黎论坛第三届会议在联合国教科文组织总部举行

“一带一路”巴黎论坛第三届会议在联合国教科文组织总部举行

  巴黎12月19日电 (记者 李洋)“一带一路”巴黎论坛第三届会议19日在位于巴黎的联合国教科文组织总部举行。

  中国驻法大使卢沙野,法国国际关系与战略研究院(IRIS)主席阿兰·理查德,IRIS院长博尼法斯,全国政协外事委员会副主任孔泉,联合国教科文组织副总干事曲星等出席会议。

当地时间12月19日,“一带一路”巴黎论坛第三届会议在位于巴黎的联合国教科文组织总部举行。中国驻法大使卢沙野在开幕致辞中说,今年是“一带一路”倡议提出六周年。六年来,该倡议已转化为全球最受欢迎的公共产品之一。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>记者 李洋 摄” src=”https://ydhtjflaw.com/wp-content/uploads/2019/12/4839b3fdd5ea49ae862fa6a942044934.jpg” title=”当地时间12月19日,“一带一路”巴黎论坛第三届会议在位于巴黎的联合国教科文组织总部举行。中国驻法大使卢沙野在开幕致辞中说,今年是“一带一路”倡议提出六周年。六年来,该倡议已转化为全球最受欢迎的公共产品之一。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>记者 李洋 摄”></p>
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    当地时间12月19日,“一带一路”巴黎论坛第三届会议在位于巴黎的联合国教科文组织总部举行。中国驻法大使卢沙野在开幕致辞中说,今年是“一带一路”倡议提出六周年。六年来,该倡议已转化为全球最受欢迎的公共产品之一。 记者 李洋 摄
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<p>  卢沙野在开幕致辞中说,今年是“一带一路”倡议提出六周年。六年来,该倡议已转化为全球最受欢迎的公共产品之一。他强调,“一带一路”是一个着眼于发展的倡议,这一倡议赢得了137个国家和30个国际组织的欢迎和支持。它们同中国签署了共建“一带一路”文件190多份。</p>
<p>  卢沙野说,“一带一路”合作好不好,当事国家和人民最有发言权。到目前为止,没有一个国家因为参与共建“一带一路”陷入“债务陷阱”,相反很多国家通过与中国合作,借鉴中国减贫经验,正在走出“贫困陷阱”。</p>
<p>  卢沙野指出,中方欢迎欧盟及欧洲国家积极参与“一带一路”建设,将“一带一路”建成和平、繁荣、开放、创新、文明、绿色、廉洁之路。只有欧盟所有国家共同发展,才能真正实现欧洲的团结和独立自主。中国始终以实际行动帮助欧盟,通过促进欧盟内部均衡发展来壮大欧盟。</p>
<p>  卢沙野说,参与共建“一带一路”为欧洲发展提供更多投资机遇、市场机遇和合作机遇,有利于将“一带一路”倡议同欧洲投资计划和欧亚互联互通战略有效对接,实现优势互补,加快亚洲经济圈与欧洲经济圈融合。中欧还可通过开展第三方市场合作,开拓新的合作空间,挖掘新的合作增长点。</p>
<p><img alt=中新社记者 李洋 摄” src=”https://ydhtjflaw.com/wp-content/uploads/2019/12/ae03297e930049ba8d404bc8ea710381.jpg” title=”当地时间12月19日,“一带一路”巴黎论坛第三届会议在位于巴黎的联合国教科文组织总部举行。法国国际关系与战略研究院(IRIS)主席阿兰·理查德在致辞中对“一带一路”倡议予以积极评价,认为这一倡议有助于维护多边主义。中新社记者 李洋 摄”>

当地时间12月19日,“一带一路”巴黎论坛第三届会议在位于巴黎的联合国教科文组织总部举行。法国国际关系与战略研究院(IRIS)主席阿兰·理查德在致辞中对“一带一路”倡议予以积极评价,认为这一倡议有助于维护多边主义。 记者 李洋 摄

  IRIS主席阿兰·理查德等法方嘉宾在致辞中纷纷对“一带一路”倡议予以积极评价,认为这一倡议有助于维护多边主义;中法、中欧合作建设“一带一路”的时机已经趋于成熟。

  本届会议由中国驻法国使馆和IRIS共同主办。中法两国政府、智库、企业等各界代表约500人出席。(完)

【编辑:李霈韵】

江西赣州市委原书记史文清回应举报:都是诽谤造谣

江西赣州市委原书记史文清回应举报:都是诽谤造谣

  江西赣州市委原书记史文清回应举报:所有的都是诽谤造谣

  澎湃新闻记者 唐易

  针对近日出现的网络举报,12月19日下午,江西省委原常委、赣州市委原书记史文清向澎湃新闻(www.thepaper.cn)记者独家回应称,“也是昨天晚上(看到举报文章),在这里我不多说了,所有的都是诽谤造谣,我现在正在给组织作(写)一个说明。”

  此前的12月18日,一篇题为《一位副省级高官的敛金术和多面孔》的自媒体文章将这位已退休的副省级官员置于舆论的风口浪尖。文章提及,三名来自不同地方的企业家,分别对史文清进行实名举报。

【编辑:田博群】

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英2岁女童患“本杰明·巴顿”奇病 基因变异独特属全球首例

英2岁女童患“本杰明·巴顿”奇病 基因变异独特属全球首例

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伊斯拉(来源:《镜报》)

海外网12月17日电 英媒消息称,英国一名女童患有一种名为“本杰明·巴顿(Benjamin Button)”的奇怪病症,且由于她的基因中出现了一种前所未有的变异现象,这名女童也成为全球唯一患有此病的人。

据英国《镜报》和《每日邮报》报道,该女童名为伊斯拉(Isla),现年2岁。她于2017年被诊断患有下颌末端发育不良症(Mandibuloacral Dysplasia),使其身体细胞处于不断衰老的状态。由于这一病症与作家F·斯科特·菲茨杰拉德(F. Scott Fitzgerald)所著《返老还童》中主人公本杰明·巴顿的奇怪症状相似,所以此病有时会以该角色的名字命名。

检查指出,伊斯拉所出现的基因变异此前从未有过记录,这也让医生和她的家人都一头雾水,他们甚至开始求助于网络来搜索相关信息。

伊斯拉如今体重不到7千克,才刚刚学会爬行。由于目前患有心脏病、呼吸道狭窄以及下颌短小等问题,伊斯拉很容易出现呼吸困难等症状。她的父亲凯尔(Kyle)和母亲史黛西(Stacey)则要时时刻刻照顾她,两人表示:“她不能哭,所以我们会在她睡觉的时候给她戴上心脏监控器,这样伊斯拉醒的时候我们能听到警报声。”

目前,伊斯拉主要通过手语和家人沟通,但这丝毫没有阻止她的表达欲望。史黛西称:“她总能表达得很清楚明了,而且很愿意和我们进行交流。”

伊斯拉已经在家人的带领下拜访了12位相关专家,每周要参加1到6次会诊。医生指出,随着时间推移,细胞衰老会使得伊斯拉的外表也显得相对老龄化。(海外网 赵健行)

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责编:赵健行、姚凯红

31省份前11月房地产开发投资排行榜:17地增速超全国

31省份前11月房地产开发投资排行榜:17地增速超全国

  中新经纬客户端12月19日电(徐世明)日前,国家统计局网站发布2019年1-11月31省份房地产开发投资数据,天津、广东、辽宁等17省份增速高于全国平均水平,海南、宁夏、河北三地负增长。

资料图:在建楼盘。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>记者 泱波 摄” src=”https://ydhtjflaw.com/wp-content/uploads/2019/12/d11b151e341d4a0288fbbf29a3b7fce3.jpg” title=”资料图:在建楼盘。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>记者 泱波 摄”><br />
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资料图:在建楼盘。 记者 泱波 摄

  17地增速超全国

  2019年1-11月份,全国房地产开发投资121265亿元,同比增长10.2%,增速比1-10月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资89232亿元,增长14.4%,增速回落0.2个百分点。

  从各地1-11月房地产开发投资累计值来看,广东、江苏、浙江分别以1.4万亿元、1.1万亿元、9958亿元稳居前三。

  从各地1-11月房地产开发投资增速来看,天津、广东、辽宁等17省份均保持两位数增长,增速均高于全国平均水平;海南、宁夏、河北三地负增长,分别为-25.1%、-11.6%、-1.7%。

  值得注意的是,海南2018年房地产开发投资累计1715.04亿元,同比减少16.5%。2019年1-11月,海南房地产开发投资累计1141.97亿元,同比减少25.1%。

  10月23日,海南省统计局副局长王渊解读前三季度海南省经济运行情况时曾指出,房地产开发投资占固定资产投资比重不断降低,经济对房地产业的依赖进一步减弱。投资结构更趋优化,投资进一步向电力、商务、教育、科研等短板领域以及重点产业倾斜。

  土地购置面积连续10个月下跌

  1-11月份,房地产开发企业土地购置面积2.17亿平方米,同比下降14.2%,降幅比1-10月份收窄2.1个百分点;土地成交价款近1.2万亿元,下降13.0%,降幅收窄2.2个百分点。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出,土地购置面积已连续10个月处于下跌状态,不过跌幅在收窄。

  “从近期市场数据看,土地市场依然有变化,尤其是各地政府在四季度会积极供地,这多少会对土地市场的交易带来影响。从下跌的动力看,主要还是三四线城市的下跌动力相对大,一二线城市土地交易还是有正增长的态势。”严跃进说。

  2019年1-11月全国房地产企业拿地金额top20(单位:亿元) 来源:中指研究院

  中指研究院发布的1-11月全国房地产企业拿地金额榜单显示,万科以1570亿元位居榜首,碧桂园则以1238亿元拿地金额紧随其后。总体来看,前20家房企拿地金额近1.3万亿元。

  交通银行金融研究中心资深研究员夏丹表示,由于现金流压力没有解除,开发企业拿地总体偏谨慎,土地购置面积和成交价款双下降。此外,占房地产投资约六成的建筑安装投资依然坚挺,预计2020年房地产投资增速中枢可能自高位缓降至7%左右。

  年末房企销售增速或小幅回升

  2019年1-11月份,商品房销售面积148905万平方米,同比增长0.2%,增速比1-10月份加快0.1个百分点。商品房销售额139006亿元,增长7.3%,增速持平。

  “在持续8个月同比增幅为负的情况下,商品房销售面积已经连续两次正增长,继续印证了销售端有韧性、有韧劲的特征。虽然当前市场认为房屋销售市场以降温为导向,但降温不代表下跌。”严跃进分析称。

  另据中指研究院12月16日发布的数据显示,从前5名房企销售额来看,2019年1-11月,恒大、万科、碧桂园、融创4家房企的销售额均超5000亿元,保利发展紧随其后,为4197.2亿元。销售面积方面,除万科仍为个位数增长,其他4家房企均保持两位数增长。

  夏丹指出,下半年以来,融资渠道全方位收紧倒逼房企加紧以价换量促销、加快资金周转速度,成交走势有回升之态。年末房企面临业绩冲关将加紧促销,短期内销售增速还将小幅回升。

  此外,12月10日至12日在北京举行的中央经济工作会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

  夏丹认为,房地产调控还将在较长时间内持续。从行业运行情况来看,在供给侧,房地产开发投资数据较有韧劲,减小了调控大幅放松的必要性;在需求侧,若市场成交缩量至过冷,调控政策为稳定市场或进行局部反向矫正。较可能从“人才引进”的角度因城施策边际调整,或修正对刚需和改善需求群体存在误伤的政策,金融调控方面则可能相对保持定力。(中新经纬APP)

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【编辑:苑菁菁】